中交仁逸（马鞍山）康养中心

中交仁逸(马鞍山)康养中心是中交医养公司在安徽省内投资运营的首个医养结合城市综合体项目。项目位于“诗城”马鞍山，是马鞍山市首个由央企投资和运营的养老机构。康养中心总面积9235平米，建设床位数254张，聚焦“医养融合”“认知症照护”“整合照护”“养教结合”等特色，为长者打造高品质养老生活。

一、医养融合，构建健康养老服务模式

康养中心设有医务室和康复大厅，配备内科、中医科等科室，提供慢病管理、中医养生、术后康复等全方位健康管理服务。康复大厅面积200余㎡，划分中医理疗区、运动康复区，开展针灸、药浴等中医理疗和物理训练，通过改善长者身体机能，提升晚年生活质量。

康养中心以公司所属上海航道医院为医疗支撑，联动上海优质医疗资源，与当地三甲医院开通双向转诊，和中山医院等开通重疾绿色通道及专家5G远程诊疗服务，为长者打造急诊急救保障、老年慢病管理、老年康复的三重健康防线。

二、整合照护，定制专属优享健康方案

康养中心提供以个案护理为核心的整合照护，由个案管理师牵头，以长者为中心，组织涉及多专业的照护团队制定个性化护理方案和计划，通过24小时贴心照料，保障长者全过程全方位的照护陪伴。

每位长者入住后，由康复护理、心理咨询、营养膳食、娱乐文化等多学科照护团队进行评估、制定照护计划、实施干预，并在后期开展定期评估。当长者出现了任何身体功能、疾病、认知的改变，都将及时更新照护计划，调整干预内容。

三、“桑榆悦”，守护认知障碍长者幸福

针对数量逐年攀升的“失智”老人，公司倾力打造“桑榆悦”——认知症照护品牌。其中在中交仁逸康养中心六楼创建了马鞍山目前唯一专业认知症照护专区，引入日本认知症照护服务体系，以“去养老、去医疗化的家庭式照护”为理念，通过多种认知症干预疗法，为认知症长者量身订制专一的照护计划。

康养中心认知症专区的空间采用围合式布局，构建小型邻里式的组团，每个组团服务10-20位长者，当中单独配置起居厅、活动厅和记忆空间，实现以组团为单位的高品质精细化护理服务。这样的组团场景，生活气息处于最佳状态，也体现了充分的人文关怀。

专区内“萌宠乐园”“忘不了餐厅”“手工坊”等功能区域的设计兼备功能性与美观性，将不同的非药物干预方法融入到生活情境中，通过长期有效的专业照护，助力认知症长者延缓疾病进展。

四、养教结合，点亮长者晚年缤纷岁月

康养中心设有多功能厅、耆趣学堂、太极广场等娱乐休闲健身场地，根据长者兴趣爱好及身体状况，开展形式新颖、内容丰富的文娱活动，满足长者精神文化需求。康养中心每周固定设有音乐、书法、手工、绘画等课程。除聘请专业老师授课外，还充分挖掘入住长者专长与兴趣爱好，组建了合唱团、太极拳俱乐部等社团，让长者乐享晚年生活。

康养中心积极引入老年大学和社会公益组织资源，为长者提供各类学习资源和平台，实现老有所学、老有所乐，同时主动辐射社区长者，为周边长者开放家门口的“老年大学”。

五、海派氛围，打造都市养老时尚生活

康养中心整体采用“海派风格”的室内装修设计，构筑优雅时尚的气质空间。公共区域的软装陈设保留怀旧元素，处处彰显海派风情里深藏的精致与典雅。长者居室设计从色彩搭配、灯光设置这些直观感受，到扶手配置、卫生间配置等功能性设计，都体现了细致入微的适老化设计考量。

康养中心整体环境突显“去机构化”，最大程度还原居家场景、保留家的氛围，风格温馨简约。公共区有咖啡广场、都市农场、屋顶花园、娱乐休闲区等，为长者提供社交平台，营造愉悦的生活氛围。

项目自2022年5月15开业，平均每月新入住15人。截至11月底，累计入住109人，入住速度远超行业平均水平。